Сусідські війни за межу або що варто знати, аби їх уникнути?

Сварки, погрози, бійки, виклики поліції – сусідські війни «за межу» в Україні  схожі більше на драматичний серіал, котрий триває роками.  Аби ми не ставали заручниками сусідських війн, потрібно знати свої права, обов’язки та обмеження - дотримуватися їх самому і вимагати їх дотримання від сусідів.

Скільки метрів повинно бути до межі, якщо ви чи сусід будуєте новий будинок або підсобне приміщення,  садить дерева чи створює інші об’єкти – все це прописано у Державних будівельних нормах.

Отже, якщо з іншого боку межі нема забудови, то відстань до бічної межі ділянки від найбільш виступаючої  конструкції стіни повинна становити не менше 1 м. Облаштовуйте будинок чи інші будівлі так, аби атмосферні опади з покрівлі чи ринв не стікали на територію суміжних ділянок. Цього ж вимагайте від своїх сусідів.

 Не зрадіють сусіди, коли Ви почнете будувати туалет, ближче 15 метрів від житлового будинку чи літньої кухні або 20 метрів від колодязя. І будуть праві, бо це ближче таку делікатну будівлю забороняється будувати згідно санітарних норм та правил.

 Чимало незручностей людям спричиняють тварини. І це не сусідський котик, котрий нявкає на Вашому паркані. Корови, кози, коні, вівці, свині можуть не лише знищувати сусідський урожай, а й голосно повідомляти про своє існування усю округу. Аби жодні звуки чи запахи не псували життя Вашим сусідам, сараї для утримання худоби і птиці потрібно будувати не ближче 12 м від сусідської земельної ділянки.

Пам’яйте також, що коли на своїй ділянці садите кущі та дерева, то від межі чи паркану із сусідами варто відступити, враховуючи ріст рослин з часом. Якщо гілки чи корені дерев чи кущів перетинають сусідні ділянки, то власники земельних ділянок, на які рослина проникає, мають право їх відрізати.

Та й взагалі, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні використовувати землю згідно цільового призначення та не створювати перешкод сусідам  використовувати свою. А це означає, що затінення, забруднення, неприємні запахи та інші «спецефекти» не повинні отруювати життя сусідам.

Будемо сподіватися, що знання ДБН стануть у нагоді, якщо Ви чи Ваш сусід лише починають будуватись чи садити дерева на своїй земельній ділянці. Якщо ж правил добросусідства дотримано не було, то такі питання вирішуються у суді за зверненням власника земельної ділянки.

Нехай дерево Вашого сусіда не стане «яблуком розбрату» між вами. Цінуйте людські відносини понад усе!

Прес-служба Хмільницького міськрайонного суду